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物业公司设备管理人员面试问题和笔试题及工作思路构想

物业公司设备管理人员面试问题和笔试题及工作思路构想
 
 
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物业公司设备管理人员面试工作思路构想
物业公司设备管理人员招聘笔试题
结构化面试问题62问精彩回答
结构化面试问题和考察要点（所有职位通用）
结构化面试题及评分标准和分数
 
部分内容节选：
物业公司设备管理人员面试工作思路构想
一般情况下，现代物业项目都拥有如电梯、中央空调、发电机组、消防系统、通风、照明和出入监控系统等设备设施，这些设施设备的工作正常与否，直接决定了物业项目功能发挥的正常与否。因此，物业工程管理人员必须熟悉和掌握物业内设施设备的原理性能，通过维修和保养，保持所有的物业设施设备处于良好的技术状态，有效地发挥其功能，延长其使用寿命，并尽可能地减少人力和能源、材料的消耗，以达到物业的保值增值目的。
一、公共实施设备管理的内容
◆设施设备使用管理   
2、着眼于工作效率和服务质量，实现设备设施运行科学化管理
实现设备设施运行科学化管理，就是通过科学的管理规程和适宜的技术手段，以尽可能低的管理成本，实现设备的安全、高效运行。
（1）、实施关键点控制。设备设施的功能、年限、状况和运行环境不同，可能出现的故障类型和频率也不同，日常使用中需重点关注的内容就有所差别，即
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物业公司设备管理人员招聘笔试题
一、填空题（每题1分，共25分）
1．物业设备管理的基本内容包括（    ）和（    ）两个方面。
2．按照专业性质，设备管理部门可分为四个组，分别为强电组、暖通组、（           ）和维修组。
3．建筑物的给水引入管至室内各用水及配水设施段，称为室内给水部分。给水系统按照其用途可分为（               ）、（             ）、（ 
二、单项选择题（每题1分，共25分）
1．物业管理企业是依法成立，具有专门资质并具有独立企业法人地位，依据（   ）从事物业管理和相关活动的经济实体。
A. 前期物业服务合同　　B. 物业服务合同　　
三、 简答题（每题4分，共32分）
四、论述题（每题9分，共18分）
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41 你认为怎样才能跟上飞速发展的时代而不落后？
思维模式形成的话，寻找合适的途径勤加锻炼，获取知识的方式主要是关注新闻，科技工作者关注科 技新闻、参加行业会议、新品发布会等，金融业者关注经济投资类新闻等。 各学科，可以持续关注本学科主要论文期刊，学习新的热门知识，比如人工智能领域的深度学习等。
 
42 你认为自己适合什么样的工作？为什么？
其实我回顾自己的学生生涯，总体感觉就是对读书没兴趣，但是成绩还不错，大 学也算是个重点 211。换句话讲，读书这事我不感兴趣，但我做的还算不错了， 为什么？其实是责任感的驱动。我父母文化水平低，吃了不少苦，小时候经常教 导我要好好学习，考上大学。这份不辜
46 你经常对工作做改进或向领导提建议吗？举例说明
 

反复确认。 这是日本人教我的，日语叫 KAKUNIN 做任何事情都要照 顾到每一个细节并反复确认，这是我在大学毕业的第一份工作，一家日

本工厂里做工程师学到的。一件很简单的事情，里面包含有许许多多的 节点，要确保所有的节点都正常并且一直正常，才可以完成任务。现在
的毕业生太“自信”了，觉得什么都简单。但你让他组织一个活动，结果 通常会很崩溃。不是少了这个就是忽略了那个。要有一种能在脑子里“虚 拟”整个事件过程的能力，在这个过程中
48 你认为公司管得松一些好还是紧一点好
 
虽然说严谨是必要的，但有时太过于严厉则达到反效果了。宽松是指工作压力还有上班时长吧，而如 果管理动不动就严厉地对人批评教育只会打击人的积极性变得做事古板。总之，宽
 
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