星宿人才

《建筑房地产和设计院及施工企业求职全方位解读》

目录：
第一部分：建筑行业
 
1.         五大类建筑企业比较
2.         哪些毕业生是建筑企业喜欢的
3.         建筑行业发展概况
4.         建筑行业各类职业所需性格特点
5.         建筑行业招聘潜规则
6.         建筑行业最常问的面试问题和答案
7.         建筑行业的细分和职位，薪酬待遇
8.         建筑行业简历中经常出现的9大问题
 
 
 
第二部分：建筑设计企业
(一)   建筑大师的2条用人标准
(二)   建筑设计企业的6大选才标准
1.      国营--最需管理和技术人才
2.      外资企业
3.      民营企业-
4.      建筑设计事务所
5.      建筑设计工作室
6.      六，国内建筑设计机构的三种主流模式
 
(三)   建筑设计企业的概况
(四)   建筑设计院和设计企业前30强介绍
(五)   建筑设计师
1.         建筑设计行业的发展状况
2.      建筑师的职业发展路线
3.      建筑师工作职责和入行门槛及薪资待遇
4.         建筑设计师的要求
5.         不同阶段的建筑设计师的工作内容
6.         建筑设计师转行方向
7.   面试问题答案：
8.      为什么从事建筑设计
9.         谈谈你的职业规划
10.     应聘岗位工作内容和对该岗位的理解
11.     说说你喜欢的建筑师
12.     建筑设计师的职业规划
13.     针对你竞聘岗位未来三年的工作目标，你认为是否还有提升空间？
14.     如何成为一名优秀和建筑设计师
15.     新人如何融入设计院环境
16.     针对你应聘岗位未来三年的工作目标，你认为是否还有提升空间？（建筑设计师）
17.     如果你应聘上岗成功，请阐述下一步工作计划及今后的工作目标
 
 
 
(六)   机电工程师
1.      机电师工作职责，入职门槛和工资待遇
2.      机电师的职业发展通道
3.   就业方向
4.   建筑设备专业职业规划
5.      建筑电气
6.         对行业的看法
7.      对岗位的理解
 
 
 
(七)   建筑结构设计
1.      结构师工作职责，入行门槛和工资待遇
2.      结构师的职业发展通道
3.   岗位理解和行业发展
4.   就业方向
5.   为什么从事结构设计
6.   工作中的难点
7.   未来发展
8.   过来人说结构设计的职业规划
9.   结构工程师的职业生涯规划
 
 
(八)   总图工程师
1.      总图工程师工作职责和入职门槛及待遇
2.      总图工程师的职业发展通道
3.      对岗位的认识
4.         就业方向
 
 
 
(九)   景观设计
1.      景观设计师工作职责和入行门槛及薪资待遇
2.      景观设计师的职业发展通道
3.   景观设计行业发展
4.   就业方向
5.   景观设计行业的认识
6.   岗位的理解
7.   工作计划/工作设想
8.   工作体会
9.   如何做好景观设计
 
 
(十)   给排水
1.   行业发展
2.   给排水工程师待遇
3.   给排水专业就业方向（市政和甲方）
4.   房地产方向给排水有三个出路----甲方，也就是设计院，房地产，施工
5.   给排水专业毕业生想进设计院的最快办法
6.         给排水工作中的难点
7.      对给排水工作的理解
8.   工作设想/计划
9.   给排水专业职业规划
 
 
(十一)          岩土工程师
1.      岩土工程师工作职责，入行门槛和待遇
2.      岩土工程师的职业发展路线
 
 
(十二)          绘图员
1.      绘图员工作职责，入行门槛和待遇
2.      绘图员的发展空间
3.   绘图员也即初级设计员
4.   对行业的看法和岗位的理解
 
 
 
 
(十三)          面试题
 
1.         建筑设计院水暖类招聘笔试题
2.         建筑设计院结构专业面试笔试题
3.         景观设计师招聘面试问题及参考答案
 
4.         设计研究院招聘大学生面试题（笔试题一及参考答案）
5.         设计院排水工程师岗位招聘笔试题及参考答案
6.         设计院电气类职位面试题（笔试真题）
 
 
第三部分：房地产
 
(一)   万科董事长王石谈：如何选拔人才
(二)   房地产企业前30强名录
(三)   房地产公司设计师和工程师分类
(四)   房地产行业现状和未来发展方向
(五)   房地产行业的选才标准
 
(六)   房产经纪人
1.      房产经纪人工作内容，入行门槛和工资待遇
2.      房产经纪人的职业发展路线
3.   第三节，"出色“的房产经纪人
4.   为什么选择这个行业
5.   有什么可以预见的困难吗？
6.   对岗位的理解
7.         你的经验不足怎么办？
8.   怎么才算一个优秀的经纪人？
 
 
(七)   房地产策划
1.   房地产策划分类
2.      房地产策划工作内容，入行门槛和工资待遇
3.   策划甲方和乙方的优劣势对比（就业方向）
4.      房地产策划人员职业发展路线
5.      对策划岗位的理解
6.   职业规划
7.   对未来工作的设想/计划
8.         如何做一个好的策划
9.   策划工作的难点
10.  地产策划人的转型样板：产品经理
 
(八)   房地产评估师
1.      房地产评估师工作职责和入行门槛及薪资待遇
2.      房地产评估师 职业发展路线：
 
 
(九)   房地产销售
1.      房地产销售的入职门槛和工资
2.      房地产销售的职业发展路线
 
 
(十)   招采类职位
1.      采购工程师/招采岗位工作职责，入职门槛
2.      采购工程师职业发展路线
3.   对岗位的理解/看法
4.   入职后的工作设想/工作计划
5.   职业规划
6.   工资待遇
7.         为什么从事招采岗
8.   房地产招采岗位概况
9.   从事这个岗位你认为自己还有哪些不足之处？
10.     还需要怎样的能力？
11.  入职后如何融入新环境
12.     房地产招采岗位的发展方向
13.  招采岗位的工作难点
14.  优秀的招采人员
 
 
(十一)          物业公司经理
1.      物业管理工作职责，入职门槛，工资待遇
2.   物业发展通路
3.         物业行业发展
4.         物业公司的经营模式
5.   对物业管理的理解
6.   物业管理工作的难点和解决办法
7.   如何看待物业行业人员素质偏低的现实
8.   物业行业痛点
 
 
(十二)          监理工程师
1.      监理工程师工作内容，入行门槛和工资待遇
2.      监理工程师的职业发展路线
3.   对行业的看法
4.   为什么选择监理
5.      对岗位的理解
6.   工作设想/计划
7.   如何做好监理
8.   做好监理工作的关键
 
 
(十三)          结构工程师
1.      结构工程师工作职责，入职门槛和待遇
2.   结构工程师工作具体内容和工作重点及体会
 
 
(十四)          项目配套工程师
1.      项目配套工程师工作职责，入行门槛和工资待遇
2.   对岗位的理解
 
 
 
(十五)          面试题
1.         房地产开发有限公司电气工程师面试题
2.         房地产公司工程管理部经理面试问题
3.         房地产公司建筑设计师招聘笔试题及参考答案
4.         房地产公司水电招标主管招聘笔试题及参考答案
5.         浙江展诚建设集团股份有限公司房地产工程造价员面试笔试题
6.         房地产开发有限公司土建工程师招聘面试问题及参考答案
7.         房地产开发有限公司景观设计师招聘面试问题及参考答案
8.         房地产开发有限公司结构设计师招聘面试问题
9.         房地产开发有限公司给排水及暖通设计师招聘面试问题及参考答案
10.     营销策划类笔试题库
 
第四部分：建筑施工企业
(一)   建筑类和工程类学生的就业方向
(二)   建筑施工企业前30强详细介绍
(三)   建筑施工企业的5大选才标准
 
(四)   土建类职位
1. 土建类入职门槛和待遇
2.  土建工程师职业发展路线
3.  对于毕业生，建议去一线城市，去大公司
4. 对行业的看法
5.对土建工作的看法
6. 为什么选择这行
7. 五年职业规划（一）
8. 入职后的工作思路（计划或设想）
 
 
(五)   安全类
1. 安全工程师工作职责，入行门槛和待遇
2.  安全工程师职业发展路线
3.职业性格
4.行业现状
5.工作内容
6.工作体会
7.  职业规划
8.成功案例
9.安全工程也能有很好的发展
 
 
(六)   技术类职位
1. 技术类职位的薪资待遇
2.入行门槛
3.  技术类职位的职业发展路线
4.职位目标：总工
5.需要哪些能力？
6.行业现状
7.入职后如何快速融入新环境
8.应届生没有工作经验怎么办？
9.工作体会
10.  快速成长
11.  职业规划
12.  如何晋升
13.  技术员在不同单位的发展路线
14.     工作设想/计划
15.     怎样算优秀的技术人员
 
(七)   施工类职位
1. 施工员的晋升路径
2.选择施工单位的原因
3.升职途径
4.为什么选择这个岗位
5.工作计划/设想
6.对施工员工作的看法
7.工作中可预见的困难
8.施工员薪资待
9.五年职业规划
 
(八)   材料类职位
1. 材料主管工作职责和入行门槛及薪资待遇
2.  材料员的职业发展路线
3.  对这个岗位的认识
 
 
(九)   水电工程师
1. 水电工程师的入职门槛和待遇
2.  水电工程师职业发展路线
 
3.如何快速融入新环境
4.入职后你的工作设想（工作计划）
 
(十)   质检类职位
1. 质检类职位的入行门槛和待遇
2.  质检员的职业晋升路线
3.  质检工程师职业发展路线
4. 对行业发展看法
 
(十一)          资料员
1.对岗位的理解
2.如何做好资料员
3.为什么选择做资料员
4.  资料员的未来发展
5.  你觉这个工作的难点在哪？
 
 
(十二)          预算造价类职位
1. 预算工程师工作职责和入行门槛及薪资待遇
2.  预算工程师职业发展路线
3.  如何入行
4.造价咨询公司与施工单位造价工作及甲方详细对比
5.对岗位的理解
6.入职后你的工作计划或工作设想
7.  我的优势在于
8.为什么选择这个岗位
9.职业规划
10.  你觉得造价工作的难点在哪？
11.  怎样才能成为一个优秀的造价员
12.  对造价预算工作的看法
13.     工作计划
 
 
(十三)          项目经理
1. 项目经理入行门槛和工资待遇
2.  项目经理的职业发展路线
3.建筑行业项目经理的分类
4.对岗位的理解
5.项目架构部组织架构
6.  项目经理工作情况
 
(十四)          面试题
 
1.         中海地产工程部资料员面试题（招聘笔试真题及参考答案）
2.         四川元丰建设项目管理有限公司监理员招聘笔试题及参考答案
3.         土建施工管理人员面试题（栋号长，主办施工员，助理施工员，技术员，安全员）
4.         外勤材料员招聘笔试题及参考答案
5.         安全员面试问题（开平市住宅建筑工程集团公司笔试题）
6.         广州市番禺信业房地产发展有限公司造价工程师招聘笔试题及参考答案
7.         建筑公司工程管理应届生招聘面试题（笔试题及答案）
8.         建筑设计院结构专业面试笔试题
9.         总工程师面试问题及参考答案
10.     房地产公司建设方给排水工程师招聘笔试题及参考答案
11.     江西民生集团有限公司暖通工程师面试笔试题
12.     深圳信和物业管理有限公司物业管理人员招聘笔试题及参考答案
 
 
 
第五部分：中字头
(一)   中建
 
1.         上海中建建筑设计院有限公司电气类职位面试题（笔试真题）
2.         中博建设集团有限公司土建预算员招聘面试题（笔试真题及参考答案）
3.         中国建筑工程总公司员工招聘笔试题（综合能力测试题）
4.         中国建筑工程总公司行政专员面试题
5.         中国建筑第五工程局有限公司资料员面试题
6.         中建五局招聘面试题和答案
7.         中建五局操作技能类应届毕业生招聘考试试卷
8.         中建概况
9.         北京中建友建筑材料有限公司办公室主任面试笔试题
10.     各职位
 
 
(二)   中铁
 
1.         中国铁建电气化局集团有限公司施工员招聘笔试题
2.         中铁一局集团有限公司招聘笔试题
3.         中铁二局校园面试笔试题
4.         中铁十二局集团第一工程有限公司临时招聘测试题
5.         中铁十二局集团面试笔试题
6.         中铁大桥局集团招聘面试题
7.         中铁快运股份有限公司面试题
8.         中铁概况
9.         中铁现代物流科技股份有限公司仓管面试题
10.     中铁电气化局集团公司通信工程师面试及答案
 
(三)   中交概况
(四)   中冶概况
(五)   中电概况
(六)   中能概况
(七)   太平洋建设概况
(八)   通用技术集团概况
 
 
第六部分：通用面试问题答案
(一)   结构化面试问题60问精彩回答
(二)   结构化面试题及评价要点
(三)   面试提问参考和评分标准
 
 
 
部分内容节选：
建筑类和工程类学生的就业方向
服务于建筑房地产行业的大专院校毕业生大体有两类：一是建筑类，包括建筑学、景观规划、环境艺术设计等专业；二是工程类，包括土木工程、暖通、给排水、电气、工程造价等专业。这两类专业的毕业生，在就业方向、专业特长、能力要求等各个方面均有不同。
（１）、建筑类学生的就业方向
建筑类专业在大学本科一般为五年制，报考此类专业需要艺术测试，一般情况下需要具备美术基本功功底，对学生的美术、艺术、创意及空间概念要求比较高，国内建筑类重点院校有清华大学、天津大学、同济大学、西安建筑科技大学、重庆大学、哈尔滨工业大学、深圳大学、华中科技大学等。建筑类学生的特点是艺术特质突出、个性鲜明、标新立异，有很强的叛逆性。
 
围绕建筑房地产行业的就业方向大体有三个：
一是设计院（事务所）。这是建筑类学生的主要就业方向，也是通向
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给排水专业就业方向（市政和甲方）
给排水就业大的分两个方向，市政和房地产。
市政应该是最好的出路。市政通常一个项目都是按亿算，当然这也要你在的设计院能接到大项目。通常这就是地方的规划院，市政院等。学历通常要研究生，工作内容是设计道路桥梁和水厂。水厂的话，就挺偏向于环境工程的内容了。
主要的工作，按出图种类来分，有管线综合、排水、给水、再生水工程施工图、综合管廊施工图（工艺部分）、泵站施工图（工艺部分）、水厂施工图（工艺部分、给水厂、净水厂、污水厂等）等。有的设计
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中建建筑设计院有限公司电气类职位面试题（笔试真题）
 
做题要求：
1、所有题目应在2小时内应答。
2、请另附A4纸张书面应答，并保证字迹清晰，卷面整洁。
3、应答完毕，请签署姓名和日期。
 
1．   求在点(1,2)处的偏导数。
解：
 
2、
解：
3、
解：
4、
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建筑公司工程管理应届生招聘面试题（笔试题及答案）
一、单项或多项选择题
1. 初步设计应包括：设计说明书、设计图纸、（       ）等四个部分。
A. 主要设备和材料表                     B. 工程概算书
C. 工程预算书                           D. 计算书
2. 建筑物之间的距离主要根据（       ）的要求确定。
二、填空题（每小题2分，共30分）
1．建筑物的耐火等级是由构件的____________和______________两个方面来决定的，共分为___________级。
三、简答题
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房地产开发有限公司土建工程师招聘面试问题及参考答案
 
1、规范要求200（毫米）厚轻质砌体隔墙的构造柱和圈梁的设置原则是什么？30%
 
 
2、后浇带设置原理、分类、封闭时间？
 
3、一般砼(tong)即“混凝土”钻孔灌注桩基础施工有哪几种机械？适用条件？正常工效？70%
4、屋面卷材防水的质量如何控制？（卷才：用做建筑防水的一种材料）
 
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结构化面试问题60问答案：
 
5 你对以前的上级怎么评价？
“我在她身上学到很多东西，并影响了我。”
在工作上，她从来不介意自己加班，看见我们忙不过来，基本都是冲到一线的。。。 在业务上，老江湖一枚。有她在上班都踏实一点。 在管理上，她无数次说，我就希望大家上班开开心心来。下班后好像好姐妹一样。 在私底下，也会开玩笑。我说想出去玩。她就会尽力帮我安排休假。说年轻多走 走是好事。我
6 你希望与什么样的上级共事？
 我希望我的上级给我这种感觉：哪儿也不想去了，而且不管你跳到哪儿，都要跟着去。
1、他是个“逗比”。非常好相处，好相处到都不能用“平易近人”这个词来形 容了，简直就是随时任你揉圆搓扁的姿态。但是，他会提前和你说好，工作和生
9 你认为你在工作中的成就是什么？
工作的成就感和满足感来源于自己的行动。不在乎自己的 idea 被多少人认可， 不在乎被评过多少次优秀。关键在于你为团队带来了什么。做一个产品，完成一 个项目远不如自己通过行动建立了提升效率的流程，团结的团队气氛。 继续走下去的力量其实是性格所决定的，一段时间可能是家庭，她们一边支持着 一边需要着；另一段时间会是自己的梦想，35 岁前吃透一个领域，不耐得住寂 寞，谈何吃透呢？
 
 
10谈谈你对公司未来某一业务发展计划的设想
第一，用几句话清楚说明你发现目前市场中存在一个什么空白点，或者存在一个 什么问题，以及这个问题有多严重，几句话就够了。
第二，你有什么样的解决方案，或者什么样的产品，能够解决这个问题。你 的方案或者产品是什么，提供了怎样的功能?
第三，你的产品将面对的用户群是哪些?一定要有一个用户群的划分。 第四，说
12 离职后的这一段时间都在做什么？
资源存续，资源有很多种。收集了业务范围内涉及的所有业务管理办法、 条例或者流程等资料以及业务指导或者参考资料之类的。跟关系比较好 的同事或者上级解释离开的原因，离开了以后也要继续保持良好的关 系，包括业务上比较重要的
17 你在选择工作时最看重的是什么
1.岗位与自己是否匹配。
2.领导是否靠谱。
3、发展潜力和公司氛围。 选择一定要认真考虑，不要让自己变成温水里的青蛙。另外，每个人的价值观不一样，看重的东西会
不一样，即使同一个人，不同的职业阶段，他的需求或需要不一样，看重的东西也会不同。所以最关 键是你现阶段看重什么.
 
 
18 请谈谈你现在的工作情况。包括待遇、工作性质、工作满意度等等。
实际上我找工作的路还挺坎坷的… 大学学的是新闻，其实最开始并没有毕业就
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