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房地产建筑公司招标采购岗招聘笔试题面试题6套

房地产建筑行业招标采购类职位招聘笔试题面试题6套和面试指南
目录：
一、岗位介绍
1.材料采购部人员胜任素质模型（即招聘考察要点）
2.地产建筑行业成本类职业发展通道等级定义
3.招标采购部岗位说明书
4.招采工程师面试指南
(1)采购工程师/招采岗位工作职责，入职门槛
(2)采购工程师职业发展路线
(3)对岗位的理解/看法
(4)入职后的工作设想/工作计划
(5)职业规划
(6)为什么从事招采岗
(7)房地产招采岗位概况
(8)从事这个岗位你认为自己还有哪些不足之处？
(9)还需要怎样的能力？
(10)入职后如何融入新环境
(11)房地产招采岗位的发展方向
(12)招采岗位的工作难点
(13)优秀的招采人员
 
二、招聘笔试题面试题
1.房地产公司水电招标主管招聘笔试题及参考答案
2.招标办公室主任招聘笔试题及参考答案
3.招标岗位招聘笔试题及参考答案
4.水电招标主管面试题（房地产公司招聘笔试题及参考答案）
5.房地产开发有限公司招标经理招聘面试问题及参考答案
6.建筑、房地产公司招标采购工程师面试题及答案（专业题17问）
第一题：你预测在开展合同管理工作时，会遇到哪些风险？你认为应采取哪些措施规避风险？ 
第二题：加强对采购供货商的选择是招标采购管理的一项重点工作。如果由你牵头负责采购供货商的选择工作，你打算怎么办？重点在哪些方面？
第三题：你认为，开展投标人资格审查工作时应注意哪些问题？
第四题：谈谈你对招标采购岗位的认识和理解。
第五题：在招投标过程中，评标委员会扮演着关键的角色，负责对各投标单位的财务信用、资质和价格等进行全面审核。但少数评标委员会和投标人串通，采取“放水”的方式让实力不足或不符合要求的单位中标，破坏招投标的规范性和公平性，对企业的发展造成不良影响。你认为应当如何切实有效地解决这一问题？
第六题：招标文件在建筑工程材料采购中至关重要，但部分投标企业通过不正当合作，采用围标手段来操纵施工材料价格，破坏招投标的正常秩序。对这个问题，你认为应当怎样去解决？
第七题：假如你通过面试，你对进一步提高招标采购水平有何想法或打算？
第八题：资格预审是工程建设项目采购招投标程序中的重点内容，作为一名招标采购工程师，你对抓好资格预审工作有什么打算？
第九题：针对自身应聘岗位的劣势，如何弥补不足，将采取怎样的措施？
第十题：针对你报考岗位未来三年的工作目标，你认为是否还有提升空间？
第十一题：当前房地产企业面临着重大挑战，成本管理已成为房地产企业关注的焦点。为提高房地产企业效益，实现效益最大化，你会采取哪些主要的措施?请结合本职工作谈谈。
第十二题：如果你被录取，到了某单位不久，领导让你编制某工程材料招标文件，你将如何做？请谈谈你的工作思路 
第十三题：在工程材料招标采购工作中，很有可能发生各类意外情况，致使招标采购的实际效果和预期的目标相差较大。谈谈你对解决这个问题的看法。
第十四题：如果你竞争上岗成功，请阐述今后的工作目标及下一步工作计划
第十五题：请你简要说明BIM技术对我们招投标工作有哪些方面的应用。
第十六题： 如果让你来牵头负责某项工程材料采购工作，请谈谈如何把这项工作做好。
第十七题：请谈谈您对招采工程师的主要职责和素质要求的理解？并以事实证明您符合岗位要求。
部分内容节选：
地产建筑行业成本类职业发展通道等级定义
 
一、成本一级
【级别名称】：成本一级
【级别代码】：CM01
【级别内涵】：初级人员，按照规范和要求做事情而贡献组织。
【级别角色定义】：
1.      角色定义：
1)     掌握成本管理的基础知识和某一领域必要的知识与技能，熟悉本职工作涉及的工作流程，了解房地产整体开发过程；
2)     能承担成本管理某一领域的具体实施工作；
在高级别人员或上级的指导下，能
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材料采购部人员胜任素质模型
9.2  采购部人员职业素养定义表

素质名称	定义
客户意识	指个人关注内外部客户不断变化的需求，竭尽全力帮助和服务客户，为客户创造价值的意愿和态度
诚实守信	以诚待人、实事求是、信守诺言，既是采购人员做事的准则，更是做人的原则
责任心	指人们在日常工作、生活中通过承担对他人、对企业、对社会、对自己的责任所形成的责任意识

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采购工程师/招采岗位工作职责，入职门槛
通过对影响采购质量的关键环节实施控制，确保采购物资符合质量标准要求。首先建立供应商档案，包括：所代物资的资质证明、合格证、检验试验报告、价格、功能、质量等有关资料并进行综合分析，分类建立供应商信息档案。选择合格的供应
采购工程师职业发展路线
采购工程师是个挺不错的职业：可以向质量管理、技术开发方面发展，也可以向生产管理、
对岗位的理解/看法
招采岗位是一个很好的工作。目前工地上项目管理的难点就在于如何平衡质量、安全、进度和成本四个维度。
作为企业，尤其关心进度和成本。
进度么，基本各家有各招，成本，就只有一招：材料！一个对材料价格，材料耗用，材料存
入职后的工作设想/工作计划
房地产这行门槛低，哪个岗位都要靠大量的经验积累，以及自己在工作当中慢慢感悟，走捷径是没有可能的，所以入职后我会认真读书看报，重温CAD、PS，手头的采购比价、合同、
 
职业规划
第一，  1-3年，成为专业的采购员，在以下这些方面努力，
丰富的采购专业产品知识，供应商管理知识，招投标专业知识，合约管理知识；技能方面：团队领导和协作，沟通协调能力，组织、计划能力（包括时间管理），主动学习（包括信息
为什么从事招采岗
房地产企业招采岗不是单纯的买东西，而是项目三项闭环（成本----质量----工期）中非常关键的控制键。试想你采购的电梯有问题，那么工程怎么做还是会关人，你定下的门窗分包
 
房地产招采岗位概况
目前，房地产公司对于采购工作的定位主要有两种，一是把采购归类于成本系统，二是把采购归类于工程系统，这两种归类方法式都有各自的道理，但是可以从这两种类型中了解到。
从事这个岗位你认为自己还有哪些不足之处？
我觉得以下这些方面需要加强，虽然我已经有所了解，但为了更好完成工作，我还是觉得要进一步精通和全面撑握。


还需要怎样的能力？
首先，把自己的能力优势加强，彻底熟悉工程从头到为的方方面面，尤其和成本、材料、人工、偷工减料的门路等相关的东西。


入职后如何融入新环境
在岗位上：
1、了解基础的成本知识，知道什么是清单什么是定额，组价是怎么回事，计价原则的种类和方式及不同的方式对造价的影响等等；
房地产招采岗位的发展方向
1、行政职位发展：招采专员=》招采主管=》项目招采经理=》招采副经理=》招采经理=》招采总监=》成本招采副总裁（此岗位要求招采、成本都要能掌控）


 
招采岗位的工作难点
相对于房地产行业中的其他技术类岗位来说，招采岗的工作内容比较简单
但招采工作和公司文化和制度分工牵扯极大，虽说不同公司工作要求完全不一样。也许有些公司会简单点，但就目行来看，多数都很复杂的。招采工作最牵扯利益，而利益是不简单的。
优秀的招采人员
工程招标和材料招标又有很大区别，施工单位、装修单位的招标，还是甲供材的招标完全不同，但不管多不同，绝不只是发个招文评个标这么简单，这样做只是机器，毫无锻炼可言，
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水电招标主管面试题（房地产公司招聘笔试题及参考答案）
姓名：              分数：                 
 
一、单选题（4分/题，合计24分） 
1、按照国家工程建筑消防技术标准，施工项目竣工时，须经（    ）进行消防验收。 
A 、 建设行政部门   B、 特种设备检验所    C 、公安消防主管部门 
2、《建筑设计防火规范》规定，消防车道的宽度不应小于（     ）米 A、3       B、4       C、5      D、6 
3、排水系统中，检查口与清扫口分别对应安装在：（A ） 
二、多选题（4分/题，每对一项得一分，合计36分） 
1、建筑给水管材供应常用的有：（ABD） 
 A：塑料管    B：钢管   C：塑料波纹管   D：复合管 
2、正确处理管道交叉之间的关系为：（A C） 
二、简答题（合计40分） 
1、简述建筑给水系统组成：（8分） 
答：建筑给水系统组成为水源、引入管、水表节
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房地产开发有限公司招标经理招聘面试问题及参考答案
结构化面试专业问题及参考答案
维度  问题            权重
专业知识
1、房地产项目工程类招标内容有那些？   30%
2、请描述基坑施工至底板砼浇筑的施工流程？
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招标岗位招聘笔试题及参考答案
  姓名：                   得分：            
XX集团  XXXXXX ELECTRIC POWER CO., LTD             
填空题：
1.开标由   招标人   主持，应邀请所有投标人参加开标。
2.时间定额和产量定额之间互为  倒数  关系。
19.混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算，不扣除构件内  钢筋   、预埋铁件所占体积。混凝土构件中如设计采用  型钢  时，应扣除其体积。
20.招标人对已发出的招标文件进行必要的澄清或者修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少  15日  前，以书面形式通知所有招标文件收受人。该澄清或者修改的内容为招标文件的组成部分。
 
二. 选择题：
1.材料预算价格主要包括(  C  )。
A．材料原价、运杂费         B.材料供应价、采购及保管费
13.甲从乙处购买一批货物，未支付货款，甲把该批货物转卖给丙，同时与丙约定，丙应向乙支付货款。如果丙未向乙支付货款，则(  A  )向乙承担责任。
   A.甲          B.丙          C.甲和丙连带         D.甲或丙
14.根据我国《招标投标法》的有关规定，下列选项中不符合开标程序的是（  C  ）。
 
三. 判断题：
1.税金具有法定性和强制性，应全额计取，不得优惠。（√）
2.在评标过程中，将报价外的其他因素折算为货币价值，并加减到承包商的报价中，这是评标价法评标。（√）
20.建设单位委托工程造价咨询企业审核工程结算，其工程造价咨询费属于工程建设其他费用。(√)
 
四. 简答题：
1.招标有几种方式？分别介绍其含义。
答：招标有两种方式：公开招标和邀请招标。
五. 论述题
1. 某国立高校教学楼(建筑面积28000平米)进行施工招标，要求投标企业为二级以上资质。
（1）请选用招标方式，说明为什么；
（2）共有13家单位报名参加，其中3家为私有企业(资质为二级)，在资格预审时，有人提出不
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