房地产建筑暖通类职位招聘笔试题面试题29套及面试指南
房地产建筑暖通类职位招聘笔试题面试题29套及面试指南
目录：
一、建筑房地产行业设计类职位胜任力模型（即招聘考察点）
二、房地产建筑行业设计研发类职业发展通道等级定义
三、电水暖工程师岗位说明书
四、暖通设计面试指南
1. 谈谈你入职后的工作思路
2. 对这一行业的看法和未来发展趋势
3. 为什么选择这个职位
4. 你觉得这个工作有什么预期的困难
5. 暖卫专业施工技术资料主要包括哪些内容？具体要求。
6. 未来，你将如何构建你的知识体系
五、招聘试题库
1. 中建建筑承包公司暖通设计面试题
2. 中建暖通设计招聘笔试题及参考答案
3. 大学图书馆水暖及物业管理人员招聘面试题（笔试及参考答案）
4. 建筑设计单位面试题（暖通）
5. 建筑设计院水暖类招聘笔试题
6. 房地产公司建设方水暖工程师招聘笔试题及参考答案
7. 房地产开发有限公司暖通工程师招聘面试问题及参考答案
8. 房地产开发有限公司给排水及暖通设计师招聘面试问题及参考答案
9. 暖通工程师面试笔试题（建筑设计院）
10. 暖通工程师面试题
11. 暖通空调工程师面试题（武汉纽宾凯控股有限公司招聘笔试真题）
12. 暖通设计师招聘笔试题及参考答案
13. 某设计院暖通设计招聘笔试题及参考答案
14. 正商地产暖通工程师面试题
15. 水暖类职位面试题（美加置业(武汉)有限公司笔试真题）
16. 江苏宏图高科房地产开发有限公司水暖专业面试题及答案
17. 江西民生集团有限公司暖通工程师面试笔试题
18. 海信集团暖通类职位招聘面试题（笔试真题及参考答案）x
19. 海信面试题(暖通)（建筑环境与设备工程专业笔试真题及参考答案）
20. 深圳市天健（集团）股份有限暖通工程师面试笔试题
21. 深圳航空城（东部）实业有限公司暖通工程师面试题和答案（笔试）
22. 湖北人信房地产开发有限公司暖通工程师招聘面试问题及参考答案
23. 湖北人信房地产开发有限公司给排水及暖通设计师招聘面试问题及参考答案
24. 物业公司水暖招聘笔试题及参考答案
25. 碧桂园集团有限公司水暖专业面试题
26. 绿城水暖工程师面试问题及参考答案
27. 雅居乐集团有限公司暖通工程师面试题及答案
28 xx航空城（东部）实业有限公司暖通工程师招聘笔试题和答案
29 建筑给排水暖通工程面试问题和答案
部分内容节选:
建筑房地产行业设计类职位胜任力模型（即招聘考察点）
能力素质释义（一）
1、影响力
说服或影响他人接受某一观点、推动某一议程或领导某一具体行为的能力。
2、人才培养能力
提供恰当的需求分析、辅导和其它支持，帮助别人学习与进步的能力。
3、督导能力
为了组织及客户的利益，在必要时指导他人行为的能力。
4、计划组织能力
为实现组织目标确立清晰、详细的行动过程和组织计划实施的能力。
5、激励能力
能力素质释义（三）
21、自信
一种对自己的观点、决定和完成任务的能力、选择有效解决问题途径的能力的自我信仰。
22、展望力
理解、实施、证明个人对目标的投入，以激发他人工作动力的能力。
23、专业学习能力
能力素质等级描述
1
初级
具备最基本的能力；
在他人的帮助下可以开展与此能力相关的工作任务。
2
中级
能熟练、独立地进行工具操作或运用所掌握的相关知识完成一般复
杂度的任务；
能够认识到在应用该能力时可能遇到的风险和机会；
能够在做出决定时参考自己在该领域以往的经验。
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暖通设计
1 谈谈你入职后的工作思路
暖通行业的确比较沉闷，缺乏活力。如果我们换个角度看待这个问题，或者只是扩大一点讨论范畴，或许我们会有一些新思路。
在我看来，暖通行业的创新需要从更大范畴来看，要放到整个建筑设计领域来进行创新设计方法，我大概分析一下暖通设计的创新点。
2对这一行业的看法和未来发展趋势
暖通是个新兴专业，现在的情况是，设备价格高，能耗高，但是暖通专业的重要性也在凸显，这种情况下，促进了弱电控制自动化和高能效比的发展。
另一方面，建筑专业的一意孤行，只考虑立面效果，玻璃幕墙的滥用，都在另一
1. 由增量转向存量
3 描述一下你的专业
暖通专业是建筑行业更新换代最快的专业了,新技术层出不穷.而且各种技术之间差距甚大.要抱着
活到老学到老的想法来干的
通风防排烟部分空气流动方式抽象,再加上暖通专业设备体积及价格都是水电暖三个专业之首,需要很好的
立体思维和空间想象力.
4 为什么选择这个职位
暖通专业也是水电暖里面最有成就感的专业了,我去医院看病人,经常会跟别人说,这里的空调是我设计的,不凉快找我.
5 你觉得这个工作有什么预期的困难
你的工作不被认可,你的付出的努力被人误解,花费比别人更多的努力,得到的却远不如他们.
暖通专业,是个经验学科,一个房间需要多大的散热器,多大的盘管,有经验的人一眼就能说出和计算相差不多的结果.
6、暖卫专业施工技术资料主要包括哪些内容？具体要求。
答：暖卫专业技术资料包括五项内容：1、施工方案；2、技术交底记录；3、图纸会审记录；4、设计变更通知单；5、工程洽商记录。
9 未来，你将如何构建你的知识体系
1. 与暖通系统相关的原理、系统构成、系统运行、系统设计的书籍都需要掌握；
书籍目录如下：
专业基础知识：《工程热力学》《流体力学》《传热学》《建筑环境学》《热质交换原理与设备》
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碧桂园集团有限公司水暖专业面试题
一、填空题 (每题2分, 共20分)：
1、 管道穿过墙壁和楼板，宜设置金属或塑料套管。安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面 (20mm);安装在厨房和卫生间内的套管，其顶部应高出装饰地面 （50mm）.
二、选择题 (每题3分, 共18分)：
1、离心泵的扬程曲线，主要有( A BC )
A、平坦型
B、陡降型
C、驼峰型
三、计算题 (每题16分, 共48分)：
1、一台离心泵，流量Q=76立方米/小时，吸水管长度为10m，直径为150mm，沿程阻力系数为0.04，局部阻力系数为：离心泵底阀5.5，弯管0.25，如果允许真空度6.2m，问水泵允许安装高度为多少？
3、某个18层住宅，建筑高度为57米，建筑面积为14500平方米，建筑内部设有消火栓系统，地下室设有喷淋系统，经过计算，喷淋系统需要水量为27.5L/s，消防水池仅储存消防用水。消防水池补水可靠，补水量为35立方米/小时，则消防水池的有效容积为多少？
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深圳航空城（东部）实业有限公司暖通工程师面试题和答案（笔试）
姓名： 申请职位： 笔试开始时间：
非常感谢您的到来，为了对您有一个全面的了解，希望您能回答下面的问题，谢谢合作；答题标准时间：45分钟。
一、 选择题（3分×25＝75分）
1. 为防止冬季维护结构内表面结露的下列措施中，哪一种是错误的？（B）
A增加维护结构的传热阻
B增加维护结构内表面的换热阻
C降低室内空气的含湿量
D提高室内温度
2. 高层民用建筑中内走道应设置排烟设施的要求对于（D ）是正确的。
A一类高层建筑长度超过30m的内走道
B二类高层建筑长度超过30m的内走道
C高层建筑长度超过2高层建筑长度超过30m的内走道
D一类建筑和建筑高度超过32m的二类建筑中超过20m的内走道
24. 当中庭高度大于12m时，应设置什么防排烟设施？ D
A 屋顶自然排烟 B 侧墙自然排烟
C 机械加压送风防烟 D 机械排烟
25. 居民生活用气设备严禁安装在何处？ A
A 卧室 B 厨房 C 卫生间 D门厅
二、 计算题(25分)
空调表冷气的供冷量为800kw，供回水温差为5℃,冷水的比热容为4.18KJ/(Kg.K),密度为1000kg/m
3，管道长度20m，局部阻力系数为7。弯头一个，局部阻力系数为1，则这段关的
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中铁暖通设计招聘笔试题及参考答案
一、单项选择题
1.全年运行的空调制冷系统，对冷水机组冷却水最低进水温度进行控制（限制）的根本原因是（A）
A.该水温低于最低限值时，会导致冷水机组的制冷系统运行不稳定B.该水温低于最低限值时，会导致冷水机组的COP降低
C.该水温低于最低限值时，会导致冷水机组的制冷量下降D.该水温低于最低限值时，会导致冷却塔无法工作
三、简答题
1.简述对于风冷式冷水机组，室外环境温度对其制冷量有何影响？
答：对于风冷式冷水机组，当室外环境温度降低时，冷水机组制冷量将增加，
3.冷凝器冷凝效果降低的主要因素有哪些？
答：⑴冷却水量或冷却空气量不足或水温（气温）升高⑵冷却水分布不均匀
⑶冷凝器内存有空气等不凝气体⑷传热表面附有油垢、水垢、锈蚀等
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